Kağıthane Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Kağıthane'de ortalama ev kirası ₺30.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺359 seviyesindedir. Kağıthane'da 2+1 daire için ortalama kira ₺29.500'dir.
Ortalama Kira
₺30.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺359
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺23.000 – ₺38.500
%25 – %75 arası
İstanbul vs
%-6
şehir ortalaması ₺32.000
Kağıthane'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 568 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺25.500
aylık · medyan
1+0
₺29.000
aylık · medyan
2+1
₺29.500
aylık · medyan
3+1
₺38.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺30.000
Son 6 ayda Kağıthane'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
22 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaKağıthane amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıKağıthane Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Kağıthane'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Kağıthane'de ortalama ev kirası ₺30.000'dir. Kiraların %50'si ₺23.000 ile ₺38.500 arasında seyretmektedir. Bu veriler 568 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Kağıthane'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Kağıthane'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺29.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺25.500; 3+1 daireler için ₺38.000 seviyesindedir.
Kağıthane kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Kağıthane ortalama kirası ₺30.000, İstanbul geneli ortalamasının (₺32.000) %6 altındadır. Kağıthane, İstanbul'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Kağıthane'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Kağıthane'da konut amortisman süresi yaklaşık 22 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Tüm İlçeler