Nasıl Çalışır
Arkasında ne var?
KiraMetre, gerçek kiracıların anonim verisiyle çalışır. Burada hiç teknik terim kullanmadan nasıl çalıştığını anlattık.
Sen kiranı gir, biz anonimleştiririz
Aylık kiranı, ev özelliklerini ve sözleşme başlangıcını giriyorsun. Telefon numaranı sadece sahte girişleri önlemek için kullanıyoruz — veritabanında yalnızca şifreli hali saklanıyor, gerçek numaran hiçbir yerde görünmüyor.
Verini benzer evlerle karşılaştırıyoruz
Aynı ilçede, aynı oda sayısında ve aynı tipte evlerin kira bilgilerini bir araya getiriyoruz. Bölgede en az 5 gerçek veri olduğunda sana sonuç gösteriyoruz — daha az veri varsa "henüz yeterli veri yok" diyoruz.
Aşırı uç değerleri hesaba katmıyoruz
Çok düşük ya da çok yüksek kira girişleri (tüm benzer kiralara kıyasla çok aşırı olanlar) istatistikleri bozmamak için otomatik olarak kenara alınıyor. Bu sayede sana gerçeğe en yakın tabloyu gösterebiliyoruz.
"Piyasa Ortası" fiyatı hesaplıyoruz
Gösterdiğimiz ana rakam, tüm kira değerlerinin tam ortasındaki fiyattır. Yani o bölgedeki kiracıların yarısı bu fiyattan ucuz, yarısı daha pahalı ödüyor. Ortalamadan daha güvenilir bir ölçüt çünkü uç değerlerden etkilenmiyor.
Sıran nerede gösteriyoruz
"Kiran bölgedeki kiracıların %30'undan ucuz" gibi bir sonuç görüyorsan bu, 100 kiracının 30'undan az ödediğin anlamına geliyor. Bu oran ne kadar yüksekse, kiranın o bölge için o kadar pahalı.
Veriler güncel kalıyor
Her telefon numarası ayda yalnızca 1 kez güncelleme yapabiliyor. Bu sayede fiyatlar o an ödenen gerçek kiralara yakın kalıyor; aylarca eski veri tabloya hakimiyetini yitirmiyor.
🔒 Verilerini nasıl koruyoruz
- ✓Telefon numaran şifrelenerek saklanır, ham hali hiçbir yerde tutulmaz
- ✓Kira verisi tek başına seni tanımlamaz — il, ilçe ve oda sayısıyla anonimleştirilir
- ✓Hiçbir verin üçüncü taraflara satılmaz
- ✓İstediğin zaman tüm verilerini silebilirsin
Merak edilenler
Telefon numaram neden gerekli?+
Aynı kişinin binlerce sahte veri girmesini önlemek için. Numarana bir SMS onay kodu gönderiyoruz, sonra numaranı şifreleyip siliyoruz. Gerçek numarana asla ulaşamayız.
Mahallemde neden sonuç çıkmıyor?+
O ilçede henüz yeterli veri toplanmamış olabilir. Kendin veri girersen hem sonuç almaya yaklaşırsın hem de komşularına yardım etmiş olursun.
Veriler ne kadar doğru?+
Veriler kiracıların kendi beyanına dayanıyor. Yanlış giriş yapanı doğrudan tespit edemeyiz ama çok uç değerleri otomatik olarak elemek için bir sistem kuruyoruz. Zamanla daha fazla kişi veri girdikçe doğruluk artar.
İlan fiyatlarıyla neden farklı?+
Çünkü biz gerçek kiracıların gerçekte ödediği tutarları topluyoruz. İlan fiyatları genellikle pazarlık payı içerir ve kapanmamış ilanlar uzun süre sitede kalır. Ödenen kira çoğu zaman ilanın altındadır.
Verilerimi silebilir miyim?+
Evet. kvkk@kirametre.com adresine yazarak verilerinin silinmesini talep edebilirsin, en geç 30 gün içinde işlem yapılır.
Hâlâ soru işareti mi var?