Beylikdüzü Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Beylikdüzü'de ortalama ev kirası ₺26.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺276 seviyesindedir. Beylikdüzü'da 2+1 daire için ortalama kira ₺26.000'dir.
Ortalama Kira
₺26.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺276
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺21.500 – ₺33.500
%25 – %75 arası
İstanbul vs
%-17
şehir ortalaması ₺32.000
Beylikdüzü'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 654 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺20.000
aylık · medyan
2+1
₺26.000
aylık · medyan
3+1
₺32.000
aylık · medyan
4+1
₺38.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺26.500
Son 6 ayda Beylikdüzü'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaBeylikdüzü amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıBeylikdüzü Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Beylikdüzü'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Beylikdüzü'de ortalama ev kirası ₺26.500'dir. Kiraların %50'si ₺21.500 ile ₺33.500 arasında seyretmektedir. Bu veriler 654 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Beylikdüzü'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Beylikdüzü'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺26.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺20.000; 3+1 daireler için ₺32.000 seviyesindedir.
Beylikdüzü kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Beylikdüzü ortalama kirası ₺26.500, İstanbul geneli ortalamasının (₺32.000) %17 altındadır. Beylikdüzü, İstanbul'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Beylikdüzü'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Beylikdüzü'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Tüm İlçeler