Çatalca Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Çatalca'da ortalama ev kirası ₺17.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺182 seviyesindedir. Çatalca'da 2+1 daire için ortalama kira ₺17.500'dir.
Ortalama Kira
₺17.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺182
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺13.500 – ₺25.000
%25 – %75 arası
İstanbul vs
%-45
şehir ortalaması ₺32.000
Çatalca'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 27 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺10.000
aylık · medyan
2+1
₺17.500
aylık · medyan
3+1
₺21.500
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺18.500
Son 6 ayda Çatalca'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaÇatalca amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıÇatalca Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Çatalca'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Çatalca'da ortalama ev kirası ₺17.500'dir. Kiraların %50'si ₺13.500 ile ₺25.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 27 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Çatalca'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Çatalca'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺17.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺10.000; 3+1 daireler için ₺21.500 seviyesindedir.
Çatalca kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Çatalca ortalama kirası ₺17.500, İstanbul geneli ortalamasının (₺32.000) %45 altındadır. Çatalca, İstanbul'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Çatalca'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Çatalca'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Tüm İlçeler