Büyükçekmece Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Büyükçekmece'de ortalama ev kirası ₺55.750'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺586 seviyesindedir. Büyükçekmece'da 2+1 daire için ortalama kira ₺57.250'dir.
Ortalama Kira
₺55.750
aylık · medyan
Kira / m²
₺586
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺40.375 – ₺65.875
%25 – %75 arası
İstanbul vs
+%72
şehir ortalaması ₺32.500
Büyükçekmece'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 22 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺36.500
aylık · medyan
2+1
₺57.250
aylık · medyan
3+1
₺86.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺55.750
Son 6 ayda Büyükçekmece'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
21 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira HesaplaBüyükçekmece amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıBüyükçekmece Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Büyükçekmece'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Büyükçekmece'de ortalama ev kirası ₺55.750'dir. Kiraların %50'si ₺40.375 ile ₺65.875 arasında seyretmektedir. Bu veriler 22 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Büyükçekmece'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Büyükçekmece'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺57.250'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺36.500; 3+1 daireler için ₺86.000 seviyesindedir.
Büyükçekmece kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Büyükçekmece ortalama kirası ₺55.750, İstanbul geneli ortalamasının (₺32.500) %72 üzerindedir. Büyükçekmece, İstanbul'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Büyükçekmece'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Büyükçekmece'da konut amortisman süresi yaklaşık 21 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Diğer İlçeler