Torbalı Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İzmir Torbalı'da ortalama ev kirası ₺18.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺200 seviyesindedir. Torbalı'da 2+1 daire için ortalama kira ₺21.000'dir.
Ortalama Kira
₺18.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺200
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺15.500 – ₺25.000
%25 – %75 arası
İzmir vs
%-24
şehir ortalaması ₺24.500
Torbalı'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 51 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺12.375
aylık · medyan
3+1
₺19.750
aylık · medyan
2+1
₺21.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺23.000
Son 6 ayda Torbalı'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaTorbalı amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıTorbalı Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Torbalı'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İzmir Torbalı'da ortalama ev kirası ₺18.500'dir. Kiraların %50'si ₺15.500 ile ₺25.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 51 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Torbalı'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İzmir Torbalı'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺21.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺12.375; 3+1 daireler için ₺19.750 seviyesindedir.
Torbalı kirası İzmir ortalamasına göre nasıl?+
Torbalı ortalama kirası ₺18.500, İzmir geneli ortalamasının (₺24.500) %24 altındadır. Torbalı, İzmir'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Torbalı'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Torbalı'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.