Bornova Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İzmir Bornova'da ortalama ev kirası ₺23.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺243 seviyesindedir. Bornova'da 2+1 daire için ortalama kira ₺21.000'dir.
Ortalama Kira
₺23.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺243
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺18.000 – ₺30.500
%25 – %75 arası
İzmir vs
%-4
şehir ortalaması ₺24.500
Bornova'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 431 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺21.000
aylık · medyan
1+0
₺26.000
aylık · medyan
1+1
₺27.000
aylık · medyan
3+1
₺28.500
aylık · medyan
4+1
₺33.500
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺23.000
Son 6 ayda Bornova'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
18 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaBornova amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıBornova Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Bornova'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İzmir Bornova'da ortalama ev kirası ₺23.500'dir. Kiraların %50'si ₺18.000 ile ₺30.500 arasında seyretmektedir. Bu veriler 431 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Bornova'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İzmir Bornova'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺21.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺27.000; 3+1 daireler için ₺28.500 seviyesindedir.
Bornova kirası İzmir ortalamasına göre nasıl?+
Bornova ortalama kirası ₺23.500, İzmir geneli ortalamasına (₺24.500) yakın seyretmektedir.
Bornova'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Bornova'da konut amortisman süresi yaklaşık 18 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.