Karşıyaka Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İzmir Karşıyaka'da ortalama ev kirası ₺27.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺294 seviyesindedir. Karşıyaka'da 2+1 daire için ortalama kira ₺26.500'dir.
Ortalama Kira
₺27.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺294
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺21.500 – ₺34.000
%25 – %75 arası
İzmir vs
+%10
şehir ortalaması ₺24.500
Karşıyaka'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 1.778 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺26.500
aylık · medyan
1+1
₺27.000
aylık · medyan
3+1
₺28.000
aylık · medyan
4+1
₺36.750
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺27.000
Son 6 ayda Karşıyaka'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
21 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaKarşıyaka amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıKarşıyaka Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Karşıyaka'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İzmir Karşıyaka'da ortalama ev kirası ₺27.000'dir. Kiraların %50'si ₺21.500 ile ₺34.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 1.778 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Karşıyaka'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İzmir Karşıyaka'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺26.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺27.000; 3+1 daireler için ₺28.000 seviyesindedir.
Karşıyaka kirası İzmir ortalamasına göre nasıl?+
Karşıyaka ortalama kirası ₺27.000, İzmir geneli ortalamasının (₺24.500) %10 üzerindedir. Karşıyaka, İzmir'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Karşıyaka'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Karşıyaka'da konut amortisman süresi yaklaşık 21 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.