Bayraklı Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İzmir Bayraklı'da ortalama ev kirası ₺25.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺234 seviyesindedir. Bayraklı'da 2+1 daire için ortalama kira ₺23.750'dir.
Ortalama Kira
₺25.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺234
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺19.750 – ₺31.250
%25 – %75 arası
İzmir vs
+%2
şehir ortalaması ₺24.500
Bayraklı'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 109 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺13.375
aylık · medyan
2+1
₺23.750
aylık · medyan
3+1
₺29.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺25.000
Son 6 ayda Bayraklı'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
19 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaBayraklı amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıBayraklı Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Bayraklı'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İzmir Bayraklı'da ortalama ev kirası ₺25.000'dir. Kiraların %50'si ₺19.750 ile ₺31.250 arasında seyretmektedir. Bu veriler 109 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Bayraklı'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İzmir Bayraklı'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺23.750'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺13.375; 3+1 daireler için ₺29.000 seviyesindedir.
Bayraklı kirası İzmir ortalamasına göre nasıl?+
Bayraklı ortalama kirası ₺25.000, İzmir geneli ortalamasına (₺24.500) yakın seyretmektedir.
Bayraklı'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Bayraklı'da konut amortisman süresi yaklaşık 19 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.