Konak Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İzmir Konak'ta ortalama ev kirası ₺29.375'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺286 seviyesindedir. Konak'da 2+1 daire için ortalama kira ₺27.000'dir.
Ortalama Kira
₺29.375
aylık · medyan
Kira / m²
₺286
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺22.000 – ₺38.000
%25 – %75 arası
İzmir vs
+%18
şehir ortalaması ₺25.000
Konak'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 482 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺27.000
aylık · medyan
3+1
₺30.000
aylık · medyan
1+1
₺30.250
aylık · medyan
4+1
₺41.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺28.000
Son 6 ayda Konak'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaKonak amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıKonak Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Konak'ta ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İzmir Konak'ta ortalama ev kirası ₺29.375'dir. Kiraların %50'si ₺22.000 ile ₺38.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 482 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Konak'ta 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İzmir Konak'ta 2+1 dairenin ortalama kirası ₺27.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺30.250; 3+1 daireler için ₺30.000 seviyesindedir.
Konak kirası İzmir ortalamasına göre nasıl?+
Konak ortalama kirası ₺29.375, İzmir geneli ortalamasının (₺25.000) %18 üzerindedir. Konak, İzmir'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Konak'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Konak'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.