Sincan Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Ankara Sincan'da ortalama ev kirası ₺23.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺202 seviyesindedir. Sincan'da 2+1 daire için ortalama kira ₺21.250'dir.
Ortalama Kira
₺23.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺202
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺18.125 – ₺27.500
%25 – %75 arası
Ankara vs
%-6
şehir ortalaması ₺25.000
Sincan'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 138 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺21.250
aylık · medyan
3+1
₺22.000
aylık · medyan
1+1
₺24.500
aylık · medyan
4+1
₺27.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺24.000
Son 6 ayda Sincan'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
18 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaSincan amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıSincan Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Sincan'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Ankara Sincan'da ortalama ev kirası ₺23.500'dir. Kiraların %50'si ₺18.125 ile ₺27.500 arasında seyretmektedir. Bu veriler 138 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Sincan'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Ankara Sincan'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺21.250'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺24.500; 3+1 daireler için ₺22.000 seviyesindedir.
Sincan kirası Ankara ortalamasına göre nasıl?+
Sincan ortalama kirası ₺23.500, Ankara geneli ortalamasının (₺25.000) %6 altındadır. Sincan, Ankara'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Sincan'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Sincan'da konut amortisman süresi yaklaşık 18 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.