Çankaya Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Ankara Çankaya'da ortalama ev kirası ₺31.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺306 seviyesindedir. Çankaya'da 2+1 daire için ortalama kira ₺28.500'dir.
Ortalama Kira
₺31.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺306
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺24.000 – ₺40.000
%25 – %75 arası
Ankara vs
+%24
şehir ortalaması ₺25.000
Çankaya'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 2.176 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+0
₺22.500
aylık · medyan
2+1
₺28.500
aylık · medyan
1+1
₺29.250
aylık · medyan
3+1
₺32.000
aylık · medyan
4+1
₺39.250
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺31.000
Son 6 ayda Çankaya'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaÇankaya amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıÇankaya Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Çankaya'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Ankara Çankaya'da ortalama ev kirası ₺31.000'dir. Kiraların %50'si ₺24.000 ile ₺40.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 2.176 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Çankaya'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Ankara Çankaya'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺28.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺29.250; 3+1 daireler için ₺32.000 seviyesindedir.
Çankaya kirası Ankara ortalamasına göre nasıl?+
Çankaya ortalama kirası ₺31.000, Ankara geneli ortalamasının (₺25.000) %24 üzerindedir. Çankaya, Ankara'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Çankaya'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Çankaya'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.