Gölbaşı Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Ankara Gölbaşı'da ortalama ev kirası ₺30.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺354 seviyesindedir. Gölbaşı'da 2+1 daire için ortalama kira ₺33.000'dir.
Ortalama Kira
₺30.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺354
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺24.000 – ₺39.500
%25 – %75 arası
Ankara vs
+%20
şehir ortalaması ₺25.000
Gölbaşı'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 109 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+0
₺18.000
aylık · medyan
1+1
₺25.000
aylık · medyan
2+1
₺33.000
aylık · medyan
3+1
₺36.500
aylık · medyan
4+1
₺44.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺30.000
Son 6 ayda Gölbaşı'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaGölbaşı amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıGölbaşı Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Gölbaşı'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Ankara Gölbaşı'da ortalama ev kirası ₺30.000'dir. Kiraların %50'si ₺24.000 ile ₺39.500 arasında seyretmektedir. Bu veriler 109 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Gölbaşı'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Ankara Gölbaşı'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺33.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺25.000; 3+1 daireler için ₺36.500 seviyesindedir.
Gölbaşı kirası Ankara ortalamasına göre nasıl?+
Gölbaşı ortalama kirası ₺30.000, Ankara geneli ortalamasının (₺25.000) %20 üzerindedir. Gölbaşı, Ankara'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Gölbaşı'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Gölbaşı'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.