Körfez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Kocaeli Körfez'de ortalama ev kirası ₺21.750'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺214 seviyesindedir. Körfez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺20.750'dir.
Ortalama Kira
₺21.750
aylık · medyan
Kira / m²
₺214
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺19.000 – ₺25.125
%25 – %75 arası
Kocaeli vs
%-9
şehir ortalaması ₺24.000
Körfez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 72 gerçek kiracı kaydı · medyan
4+1
₺20.000
aylık · medyan
2+1
₺20.750
aylık · medyan
3+1
₺22.500
aylık · medyan
1+1
₺23.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺21.750
Son 6 ayda Körfez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
21 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaKörfez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıKörfez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Körfez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Kocaeli Körfez'de ortalama ev kirası ₺21.750'dir. Kiraların %50'si ₺19.000 ile ₺25.125 arasında seyretmektedir. Bu veriler 72 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Körfez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Kocaeli Körfez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺20.750'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺23.000; 3+1 daireler için ₺22.500 seviyesindedir.
Körfez kirası Kocaeli ortalamasına göre nasıl?+
Körfez ortalama kirası ₺21.750, Kocaeli geneli ortalamasının (₺24.000) %9 altındadır. Körfez, Kocaeli'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Körfez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Körfez'da konut amortisman süresi yaklaşık 21 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Kocaeli Tüm İlçeler