Gebze Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Kocaeli Gebze'de ortalama ev kirası ₺21.750'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺204 seviyesindedir. Gebze'da 2+1 daire için ortalama kira ₺25.000'dir.
Ortalama Kira
₺21.750
aylık · medyan
Kira / m²
₺204
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺17.500 – ₺26.500
%25 – %75 arası
Kocaeli vs
%-3
şehir ortalaması ₺22.500
Gebze'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 318 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺17.625
aylık · medyan
3+1
₺21.500
aylık · medyan
2+1
₺25.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺21.750
Son 6 ayda Gebze'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
21 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaGebze amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıGebze Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Gebze'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Kocaeli Gebze'de ortalama ev kirası ₺21.750'dir. Kiraların %50'si ₺17.500 ile ₺26.500 arasında seyretmektedir. Bu veriler 318 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Gebze'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Kocaeli Gebze'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺25.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺17.625; 3+1 daireler için ₺21.500 seviyesindedir.
Gebze kirası Kocaeli ortalamasına göre nasıl?+
Gebze ortalama kirası ₺21.750, Kocaeli geneli ortalamasına (₺22.500) yakın seyretmektedir.
Gebze'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Gebze'da konut amortisman süresi yaklaşık 21 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Kocaeli Tüm İlçeler