Tepebaşı Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Eskişehir Tepebaşı'da ortalama ev kirası ₺14.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺183 seviyesindedir. Tepebaşı'da 2+1 daire için ortalama kira ₺21.000'dir.
Ortalama Kira
₺14.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺183
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺11.500 – ₺18.875
%25 – %75 arası
Eskişehir vs
%-7
şehir ortalaması ₺15.000
Tepebaşı'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 438 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺12.000
aylık · medyan
3+1
₺16.000
aylık · medyan
2+1
₺21.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺14.000
Son 6 ayda Tepebaşı'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaTepebaşı amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıTepebaşı Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Tepebaşı'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Eskişehir Tepebaşı'da ortalama ev kirası ₺14.000'dir. Kiraların %50'si ₺11.500 ile ₺18.875 arasında seyretmektedir. Bu veriler 438 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Tepebaşı'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Eskişehir Tepebaşı'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺21.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺12.000; 3+1 daireler için ₺16.000 seviyesindedir.
Tepebaşı kirası Eskişehir ortalamasına göre nasıl?+
Tepebaşı ortalama kirası ₺14.000, Eskişehir geneli ortalamasının (₺15.000) %7 altındadır. Tepebaşı, Eskişehir'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Tepebaşı'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Tepebaşı'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.