Odunpazarı Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Eskişehir Odunpazarı'da ortalama ev kirası ₺18.250'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺182 seviyesindedir. Odunpazarı'da 2+1 daire için ortalama kira ₺18.125'dir.
Ortalama Kira
₺18.250
aylık · medyan
Kira / m²
₺182
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺15.000 – ₺23.375
%25 – %75 arası
Eskişehir vs
+%22
şehir ortalaması ₺15.000
Odunpazarı'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 71 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺15.750
aylık · medyan
4+1
₺18.000
aylık · medyan
2+1
₺18.125
aylık · medyan
3+1
₺20.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺18.250
Son 6 ayda Odunpazarı'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaOdunpazarı amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıOdunpazarı Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Odunpazarı'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Eskişehir Odunpazarı'da ortalama ev kirası ₺18.250'dir. Kiraların %50'si ₺15.000 ile ₺23.375 arasında seyretmektedir. Bu veriler 71 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Odunpazarı'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Eskişehir Odunpazarı'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺18.125'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺15.750; 3+1 daireler için ₺20.000 seviyesindedir.
Odunpazarı kirası Eskişehir ortalamasına göre nasıl?+
Odunpazarı ortalama kirası ₺18.250, Eskişehir geneli ortalamasının (₺15.000) %22 üzerindedir. Odunpazarı, Eskişehir'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Odunpazarı'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Odunpazarı'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.