Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Çanakkale Merkez'de ortalama ev kirası ₺17.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺292 seviyesindedir. Merkez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺22.250'dir.
Ortalama Kira
₺17.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺292
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺14.000 – ₺22.000
%25 – %75 arası
Çanakkale vs
%-15
şehir ortalaması ₺20.000
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 242 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺16.000
aylık · medyan
2+1
₺22.250
aylık · medyan
3+1
₺30.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺17.000
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
19 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Çanakkale Merkez'de ortalama ev kirası ₺17.000'dir. Kiraların %50'si ₺14.000 ile ₺22.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 242 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Çanakkale Merkez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺22.250'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺16.000; 3+1 daireler için ₺30.000 seviyesindedir.
Merkez kirası Çanakkale ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺17.000, Çanakkale geneli ortalamasının (₺20.000) %15 altındadır. Merkez, Çanakkale'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 19 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Çanakkale Tüm İlçeler