Karesi Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Balıkesir Karesi'de ortalama ev kirası ₺18.540'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺189 seviyesindedir. Karesi'da 2+1 daire için ortalama kira ₺17.770'dir.
Ortalama Kira
₺18.540
aylık · medyan
Kira / m²
₺189
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺16.000 – ₺27.000
%25 – %75 arası
Balıkesir vs
+%6
şehir ortalaması ₺17.500
Karesi'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 17 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺17.770
aylık · medyan
3+1
₺27.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺18.540
Son 6 ayda Karesi'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaKaresi amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıKaresi Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Karesi'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Balıkesir Karesi'de ortalama ev kirası ₺18.540'dir. Kiraların %50'si ₺16.000 ile ₺27.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 17 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Karesi'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Balıkesir Karesi'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺17.770'dir.; 3+1 daireler için ₺27.000 seviyesindedir.
Karesi kirası Balıkesir ortalamasına göre nasıl?+
Karesi ortalama kirası ₺18.540, Balıkesir geneli ortalamasının (₺17.500) %6 üzerindedir. Karesi, Balıkesir'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Karesi'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Karesi'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.