Zonguldak Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Zonguldak'da ortalama ev kirası ₺15.500'dir. Zonguldak'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺242 seviyesinde seyretmektedir. Zonguldak'da 2+1 daire için ortalama kira ₺20.000, 1+1 için ₺14.500 seviyesindedir. Veriler 333 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Zonguldak'ta kira fiyatları ilçeye ve konuma göre farklılık göstermektedir. Gerçek kiracı verileriyle Zonguldak kira endeksini oluşturmaya yardım edin.
Ortalama Kira
₺15.500
aylık · Zonguldak geneli
Kira / m²
₺242
aylık · m² başına
En Yüksek
Ereğli
₺21.000
En Uygun
Kozlu
₺15.000
Zonguldak İlçe Bazlı Kira Dağılımı
333 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
| İlçe | Ortalama Kira | Kira / m² | Amortisman | Piyasa Durumu |
|---|---|---|---|---|
| Ereğli | ₺21.000 | ₺186 | 22 yıl | Dengeli |
| Çaycuma | ₺20.500 | ₺187 | 22 yıl | Dengeli |
| Kilimli | ₺20.000 | ₺147 | 18 yıl | Fırsat |
| Merkez | ₺20.000 | ₺230 | 27 yıl | Doygun |
| Alaplı | ₺16.000 | ₺131 | 16 yıl | Fırsat |
| Kozlu | ₺15.000 | ₺262 | 30 yıl | Doygun |
Zonguldak'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
1+1 Daire
₺14.500
aylık · medyan
2+1 Daire
₺20.000
aylık · medyan
3+1 Daire
₺22.250
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Zonguldak kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaZonguldak yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıZonguldak Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Zonguldak'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Zonguldak'da ortalama ev kirası ₺15.500'dir; metrekare başına ortalama ₺242 seviyesindedir. Bu ortalama 333 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Zonguldak'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Zonguldak'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺20.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺14.500; 3+1 daireler için ₺22.250 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Zonguldak'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Zonguldak'da en yüksek ortalama kira Ereğli ilçesinde (₺21.000), en düşük ortalama kira ise Kozlu ilçesinde (₺15.000) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺6.000 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Zonguldak Ereğli'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Zonguldak Ereğli ilçesinde ortalama kira ₺21.000'dir; metrekare başına ortalama ₺186. Ereğli, Zonguldak'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Zonguldak gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Zonguldak'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Ereğli gibi prim bölgelerinde 22 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Zonguldak'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.