Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Yalova Merkez'de ortalama ev kirası ₺25.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺231 seviyesindedir. Merkez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺22.500'dir.
Ortalama Kira
₺25.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺231
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺20.000 – ₺29.000
%25 – %75 arası
Yalova vs
+%9
şehir ortalaması ₺23.000
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 43 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺22.500
aylık · medyan
1+1
₺23.500
aylık · medyan
3+1
₺26.800
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺25.000
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Yalova Merkez'de ortalama ev kirası ₺25.000'dir. Kiraların %50'si ₺20.000 ile ₺29.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 43 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Yalova Merkez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺22.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺23.500; 3+1 daireler için ₺26.800 seviyesindedir.
Merkez kirası Yalova ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺25.000, Yalova geneli ortalamasının (₺23.000) %9 üzerindedir. Merkez, Yalova'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.