Ortahisar Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Trabzon Ortahisar'da ortalama ev kirası ₺17.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺142 seviyesindedir. Ortahisar'da 2+1 daire için ortalama kira ₺10.000'dir.
Ortalama Kira
₺17.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺142
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺13.000 – ₺20.500
%25 – %75 arası
Trabzon vs
%-6
şehir ortalaması ₺18.000
Ortahisar'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 23 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺10.000
aylık · medyan
3+1
₺18.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺17.000
Son 6 ayda Ortahisar'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
18 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaOrtahisar amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıOrtahisar Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Ortahisar'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Trabzon Ortahisar'da ortalama ev kirası ₺17.000'dir. Kiraların %50'si ₺13.000 ile ₺20.500 arasında seyretmektedir. Bu veriler 23 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Ortahisar'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Trabzon Ortahisar'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺10.000'dir.; 3+1 daireler için ₺18.000 seviyesindedir.
Ortahisar kirası Trabzon ortalamasına göre nasıl?+
Ortahisar ortalama kirası ₺17.000, Trabzon geneli ortalamasının (₺18.000) %6 altındadır. Ortahisar, Trabzon'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Ortahisar'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Ortahisar'da konut amortisman süresi yaklaşık 18 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.