Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Sivas Merkez'de ortalama ev kirası ₺15.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺141 seviyesindedir. Merkez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺16.000'dir.
Ortalama Kira
₺15.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺141
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺13.000 – ₺19.500
%25 – %75 arası
Sivas vs
%0
şehir ortalaması ₺15.500
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 915 gerçek kiracı kaydı · medyan
3+1
₺15.500
aylık · medyan
2+1
₺16.000
aylık · medyan
1+1
₺17.250
aylık · medyan
4+1
₺35.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺15.500
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
19 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Sivas Merkez'de ortalama ev kirası ₺15.500'dir. Kiraların %50'si ₺13.000 ile ₺19.500 arasında seyretmektedir. Bu veriler 915 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Sivas Merkez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺16.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺17.250; 3+1 daireler için ₺15.500 seviyesindedir.
Merkez kirası Sivas ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺15.500, Sivas geneli ortalamasına (₺15.500) yakın seyretmektedir.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 19 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.