Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Rize Merkez'de ortalama ev kirası ₺27.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺198 seviyesindedir.
Ortalama Kira
₺27.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺198
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺21.325 – ₺29.000
%25 – %75 arası
Rize vs
+%35
şehir ortalaması ₺20.050
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 6 gerçek kiracı kaydı · medyan
3+1
₺25.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺27.000
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
23 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Rize Merkez'de ortalama ev kirası ₺27.000'dir. Kiraların %50'si ₺21.325 ile ₺29.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 6 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez kirası Rize ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺27.000, Rize geneli ortalamasının (₺20.050) %35 üzerindedir. Merkez, Rize'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 23 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Rize Tüm İlçeler