Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Kütahya Merkez'de ortalama ev kirası ₺16.250'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺154 seviyesindedir. Merkez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺14.250'dir.
Ortalama Kira
₺16.250
aylık · medyan
Kira / m²
₺154
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺12.000 – ₺18.875
%25 – %75 arası
Kütahya vs
%-4
şehir ortalaması ₺17.000
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 22 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺14.250
aylık · medyan
3+1
₺18.500
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺16.250
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
22 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Kütahya Merkez'de ortalama ev kirası ₺16.250'dir. Kiraların %50'si ₺12.000 ile ₺18.875 arasında seyretmektedir. Bu veriler 22 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Kütahya Merkez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺14.250'dir.; 3+1 daireler için ₺18.500 seviyesindedir.
Merkez kirası Kütahya ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺16.250, Kütahya geneli ortalamasına (₺17.000) yakın seyretmektedir.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 22 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Kütahya Tüm İlçeler