Şahinbey Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Gaziantep Şahinbey'de ortalama ev kirası ₺19.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺165 seviyesindedir. Şahinbey'da 2+1 daire için ortalama kira ₺18.000'dir.
Ortalama Kira
₺19.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺165
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺15.000 – ₺23.250
%25 – %75 arası
Gaziantep vs
+%6
şehir ortalaması ₺18.000
Şahinbey'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 44 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺13.000
aylık · medyan
2+1
₺18.000
aylık · medyan
3+1
₺20.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺19.000
Son 6 ayda Şahinbey'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
21 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaŞahinbey amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıŞahinbey Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Şahinbey'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Gaziantep Şahinbey'de ortalama ev kirası ₺19.000'dir. Kiraların %50'si ₺15.000 ile ₺23.250 arasında seyretmektedir. Bu veriler 44 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Şahinbey'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Gaziantep Şahinbey'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺18.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺13.000; 3+1 daireler için ₺20.000 seviyesindedir.
Şahinbey kirası Gaziantep ortalamasına göre nasıl?+
Şahinbey ortalama kirası ₺19.000, Gaziantep geneli ortalamasının (₺18.000) %6 üzerindedir. Şahinbey, Gaziantep'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Şahinbey'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Şahinbey'da konut amortisman süresi yaklaşık 21 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Gaziantep Tüm İlçeler