Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Elazığ Merkez'de ortalama ev kirası ₺15.250'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺130 seviyesindedir. Merkez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺26.000'dir.
Ortalama Kira
₺15.250
aylık · medyan
Kira / m²
₺130
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺14.500 – ₺19.750
%25 – %75 arası
Elazığ vs
%0
şehir ortalaması ₺15.250
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 12 gerçek kiracı kaydı · medyan
3+1
₺15.250
aylık · medyan
2+1
₺26.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺15.250
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
18 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Elazığ Merkez'de ortalama ev kirası ₺15.250'dir. Kiraların %50'si ₺14.500 ile ₺19.750 arasında seyretmektedir. Bu veriler 12 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Elazığ Merkez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺26.000'dir.; 3+1 daireler için ₺15.250 seviyesindedir.
Merkez kirası Elazığ ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺15.250, Elazığ geneli ortalamasına (₺15.250) yakın seyretmektedir.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 18 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Elazığ Tüm İlçeler