Edirne Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Edirne'da ortalama ev kirası ₺16.000'dir. Edirne'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺200 seviyesinde seyretmektedir. Edirne'da 2+1 daire için ortalama kira ₺15.500, 1+1 için ₺— seviyesindedir. Veriler 229 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Trakya'nın batı kapısı Edirne'de merkez ve üniversite çevresi kira talebinde belirleyicidir.
Ortalama Kira
₺16.000
aylık · Edirne geneli
Kira / m²
₺200
aylık · m² başına
En Yüksek
Merkez
₺16.000
En Uygun
Keşan
₺13.000
Edirne İlçe Bazlı Kira Dağılımı
229 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
Edirne'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
2+1 Daire
₺15.500
aylık · medyan
3+1 Daire
₺25.000
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Edirne kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaEdirne yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıEdirne Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Edirne'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Edirne'da ortalama ev kirası ₺16.000'dir; metrekare başına ortalama ₺200 seviyesindedir. Bu ortalama 229 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Edirne'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Edirne'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺15.500'dir.; 3+1 daireler için ₺25.000 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Edirne'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Edirne'da en yüksek ortalama kira Merkez ilçesinde (₺16.000), en düşük ortalama kira ise Keşan ilçesinde (₺13.000) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺3.000 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Edirne Merkez'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Edirne Merkez ilçesinde ortalama kira ₺16.000'dir; metrekare başına ortalama ₺200. Merkez, Edirne'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Edirne gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Edirne'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Merkez gibi prim bölgelerinde 30 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Edirne'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.