Diyarbakır Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Diyarbakır'da ortalama ev kirası ₺21.000'dir. Diyarbakır'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺182 seviyesinde seyretmektedir. Diyarbakır'da 2+1 daire için ortalama kira ₺23.000, 1+1 için ₺16.000 seviyesindedir. Veriler 184 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Güneydoğu'nun büyük kenti Diyarbakır'da Bağlar ve Kayapınar en yüksek kira değerlerine sahip ilçelerdir.
Ortalama Kira
₺21.000
aylık · Diyarbakır geneli
Kira / m²
₺182
aylık · m² başına
En Yüksek
Bağlar
₺24.500
En Uygun
Silvan
₺13.000
Diyarbakır İlçe Bazlı Kira Dağılımı
184 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
Diyarbakır'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
1+1 Daire
₺16.000
aylık · medyan
4+1 Daire
₺18.000
aylık · medyan
2+1 Daire
₺23.000
aylık · medyan
3+1 Daire
₺25.000
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Diyarbakır kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaDiyarbakır yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıDiyarbakır Tüm İlçeleri
Diyarbakır Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Diyarbakır'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Diyarbakır'da ortalama ev kirası ₺21.000'dir; metrekare başına ortalama ₺182 seviyesindedir. Bu ortalama 184 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Diyarbakır'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Diyarbakır'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺23.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺16.000; 3+1 daireler için ₺25.000 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Diyarbakır'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Diyarbakır'da en yüksek ortalama kira Bağlar ilçesinde (₺24.500), en düşük ortalama kira ise Silvan ilçesinde (₺13.000) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺11.500 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Diyarbakır Bağlar'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Diyarbakır Bağlar ilçesinde ortalama kira ₺24.500'dir; metrekare başına ortalama ₺186. Bağlar, Diyarbakır'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Diyarbakır gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Diyarbakır'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Bağlar gibi prim bölgelerinde 28 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Diyarbakır'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.