Denizli Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Denizli'da ortalama ev kirası ₺19.000'dir. Denizli'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺201 seviyesinde seyretmektedir. Denizli'da 2+1 daire için ortalama kira ₺18.000, 1+1 için ₺15.000 seviyesindedir. Veriler 460 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Ege'nin sanayi kenti Denizli'de Merkezefendi ve Pamukkale en hareketli kira bölgeleridir.
Ortalama Kira
₺19.000
aylık · Denizli geneli
Kira / m²
₺201
aylık · m² başına
En Yüksek
Merkezefendi
₺19.750
En Uygun
Çivril
₺14.000
Denizli İlçe Bazlı Kira Dağılımı
460 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
| İlçe | Ortalama Kira | Kira / m² | Amortisman | Piyasa Durumu |
|---|---|---|---|---|
| Merkezefendi | ₺19.750 | ₺217 | 30 yıl | Doygun |
| Pamukkale | ₺18.000 | ₺173 | 22 yıl | Dengeli |
| Çivril | ₺14.000 | ₺140 | 16 yıl | Fırsat |
Denizli'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
1+1 Daire
₺15.000
aylık · medyan
2+1 Daire
₺18.000
aylık · medyan
3+1 Daire
₺24.000
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Denizli kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaDenizli yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıDenizli Tüm İlçeleri
Denizli Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Denizli'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Denizli'da ortalama ev kirası ₺19.000'dir; metrekare başına ortalama ₺201 seviyesindedir. Bu ortalama 460 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Denizli'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Denizli'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺18.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺15.000; 3+1 daireler için ₺24.000 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Denizli'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Denizli'da en yüksek ortalama kira Merkezefendi ilçesinde (₺19.750), en düşük ortalama kira ise Çivril ilçesinde (₺14.000) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺5.750 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Denizli Merkezefendi'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Denizli Merkezefendi ilçesinde ortalama kira ₺19.750'dir; metrekare başına ortalama ₺217. Merkezefendi, Denizli'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Denizli gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Denizli'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Merkezefendi gibi prim bölgelerinde 30 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Denizli'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.