Gemlik Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Bursa Gemlik'te ortalama ev kirası ₺18.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺161 seviyesindedir. Gemlik'da 2+1 daire için ortalama kira ₺14.500'dir.
Ortalama Kira
₺18.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺161
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺13.625 – ₺23.125
%25 – %75 arası
Bursa vs
%-12
şehir ortalaması ₺20.500
Gemlik'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 36 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺9.000
aylık · medyan
2+1
₺14.500
aylık · medyan
3+1
₺22.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺20.000
Son 6 ayda Gemlik'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
18 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaGemlik amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıGemlik Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Gemlik'te ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Bursa Gemlik'te ortalama ev kirası ₺18.000'dir. Kiraların %50'si ₺13.625 ile ₺23.125 arasında seyretmektedir. Bu veriler 36 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Gemlik'te 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Bursa Gemlik'te 2+1 dairenin ortalama kirası ₺14.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺9.000; 3+1 daireler için ₺22.000 seviyesindedir.
Gemlik kirası Bursa ortalamasına göre nasıl?+
Gemlik ortalama kirası ₺18.000, Bursa geneli ortalamasının (₺20.500) %12 altındadır. Gemlik, Bursa'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Gemlik'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Gemlik'da konut amortisman süresi yaklaşık 18 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.