Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Bitlis Merkez'de ortalama ev kirası ₺17.250'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺145 seviyesindedir.
Ortalama Kira
₺17.250
aylık · medyan
Kira / m²
₺145
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺14.000 – ₺19.750
%25 – %75 arası
Bitlis vs
+%1
şehir ortalaması ₺17.000
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 14 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺13.000
aylık · medyan
3+1
₺19.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺17.250
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
23 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Bitlis Merkez'de ortalama ev kirası ₺17.250'dir. Kiraların %50'si ₺14.000 ile ₺19.750 arasında seyretmektedir. Bu veriler 14 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez kirası Bitlis ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺17.250, Bitlis geneli ortalamasına (₺17.000) yakın seyretmektedir.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 23 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.