Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Ardahan Merkez'de ortalama ev kirası ₺19.750'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺179 seviyesindedir. Merkez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺19.500'dir.
Ortalama Kira
₺19.750
aylık · medyan
Kira / m²
₺179
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺18.375 – ₺22.063
%25 – %75 arası
Ardahan vs
+%7
şehir ortalaması ₺18.500
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 12 gerçek kiracı kaydı · medyan
3+1
₺19.250
aylık · medyan
2+1
₺19.500
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺19.750
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
18 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Ardahan Merkez'de ortalama ev kirası ₺19.750'dir. Kiraların %50'si ₺18.375 ile ₺22.063 arasında seyretmektedir. Bu veriler 12 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Ardahan Merkez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺19.500'dir.; 3+1 daireler için ₺19.250 seviyesindedir.
Merkez kirası Ardahan ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺19.750, Ardahan geneli ortalamasının (₺18.500) %7 üzerindedir. Merkez, Ardahan'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 18 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.