Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Afyonkarahisar Merkez'de ortalama ev kirası ₺18.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺164 seviyesindedir. Merkez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺22.000'dir.
Ortalama Kira
₺18.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺164
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺16.000 – ₺24.000
%25 – %75 arası
Afyonkarahisar vs
+%25
şehir ortalaması ₺14.750
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 31 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺14.500
aylık · medyan
4+1
₺18.000
aylık · medyan
3+1
₺19.500
aylık · medyan
2+1
₺22.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺18.500
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
19 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Afyonkarahisar Merkez'de ortalama ev kirası ₺18.500'dir. Kiraların %50'si ₺16.000 ile ₺24.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 31 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Afyonkarahisar Merkez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺22.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺14.500; 3+1 daireler için ₺19.500 seviyesindedir.
Merkez kirası Afyonkarahisar ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺18.500, Afyonkarahisar geneli ortalamasının (₺14.750) %25 üzerindedir. Merkez, Afyonkarahisar'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 19 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.