Adana Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Adana'da ortalama ev kirası ₺20.500'dir. Adana'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺186 seviyesinde seyretmektedir. Adana'da 2+1 daire için ortalama kira ₺20.000, 1+1 için ₺18.000 seviyesindedir. Veriler 488 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Güney'in önemli kenti Adana'da Seyhan ve Çukurova en yüksek kira değerlerine sahiptir.
Ortalama Kira
₺20.500
aylık · Adana geneli
Kira / m²
₺186
aylık · m² başına
En Yüksek
Çukurova
₺22.000
En Uygun
Kozan
₺14.900
Adana İlçe Bazlı Kira Dağılımı
488 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
| İlçe | Ortalama Kira | Kira / m² | Amortisman | Piyasa Durumu |
|---|---|---|---|---|
| Çukurova | ₺22.000 | ₺200 | 29 yıl | Doygun |
| Seyhan | ₺21.500 | ₺181 | 26 yıl | Doygun |
| Yüreğir | ₺20.000 | ₺179 | 26 yıl | Doygun |
| Ceyhan | ₺19.000 | ₺206 | 30 yıl | Doygun |
| Sarıçam | ₺17.750 | ₺192 | 28 yıl | Doygun |
| Kozan | ₺14.900 | ₺115 | 16 yıl | Fırsat |
Adana'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
1+1 Daire
₺18.000
aylık · medyan
2+1 Daire
₺20.000
aylık · medyan
3+1 Daire
₺21.500
aylık · medyan
4+1 Daire
₺29.500
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Adana kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaAdana yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıAdana Tüm İlçeleri
Adana Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Adana'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Adana'da ortalama ev kirası ₺20.500'dir; metrekare başına ortalama ₺186 seviyesindedir. Bu ortalama 488 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Adana'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Adana'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺20.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺18.000; 3+1 daireler için ₺21.500 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Adana'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Adana'da en yüksek ortalama kira Çukurova ilçesinde (₺22.000), en düşük ortalama kira ise Kozan ilçesinde (₺14.900) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺7.100 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Adana Çukurova'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Adana Çukurova ilçesinde ortalama kira ₺22.000'dir; metrekare başına ortalama ₺200. Çukurova, Adana'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Adana gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Adana'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Çukurova gibi prim bölgelerinde 29 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Adana'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.